广州房地产交易中心办理契税的市民 (资料图片)
答:新政仅针对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)条件根据此前财政部、国税总局和住建部发布的通知,二套房契税政策暂不在广州市执行主要变化在于正式落实实行首套房契税新政,原来所购房屋达144平方米以上者,将享受由原3%税率降为1.5%税率的契税优惠
这意味着符合唯一首套条件的购房人,所购房屋达144平方米以上者,将享受由原3%税率降为1.5%税率的契税优惠
首套买“豪宅”契税将有优惠
以2016年2月广州楼市全市网签均价16592元/平方米计算,购买144平方米及以上首套住宅,可省下35838元契税
上月22-24日纳税人将可“多退少补”
(资料广州日报官网图片)
根据市地税局公告,对2月22日至2月24日多缴或少缴契税的纳税人,从即日起,请按6号文规定向主管税务机关申报办理退税、补税手续而对2月25日至即日已按原政策3%税率申报缴纳契税,且符合6号文规定契税税收优惠条件需要退税的纳税人,应按规定向主管税务机关提交购房所在地的房地产主管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《查询证明》,应有出具方盖章才有效)及有关资料,申请办理退税手续对申报办理退税、补税以及已预受理的纳税人,主管税务机关应给予“二次办税优先服务”
2.算算账:最多能省多少钱?
昨天上午,广州市地税局发布公告,称将落实省财政厅、省地税局、省住建部下发的《转发财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房广州日报每日闲情11地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》,即日起,主管税务机关按现行规定正式受理住房交易环节税费申报
教你读新政
办理指引
根据该政策,广州市正式开始实行本市内购买的首套房都可以按照新政缴纳契税对于符合对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)条件,购买90平方米以下住房者,依旧按照1%税率契税缴纳;90平方米以上则都按照1.5%的契税标准执行而二套房契税政策暂不在广州市执行
信息时报记者:郭苏莹 摄影:朱元斌编辑:dandan
契税新政来了!昨日上午,广州市地税局发布公告,表示即日起,广州市正式开始实行本市内购买的首套房可以按新政缴纳契税政策符合唯一首套条件的购房人,所购房屋达144平方米以上者,将享受由广州日报每日闲情26原3%税率降为1.5%税率的契税优惠
(资料图片)
政策速递
1.问:新政有何新变化 ?
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