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2015佛山(禅城)互联网房博会下周五开幕 推过千套专供房源
“都是中心城区,禅城房子的均价却是广州中心的1/4至1/3,禅城的房价实在吸引人
数据显示,今年7月,广州一手住宅的成交均价是16334元/平方米,而佛山是8984元/平方米,只是广州楼价的55%;以两地中心城区的成交价格作比较,7月份禅城区一手住宅成交均价为9185元/平方米,而广州天河区的成交均价是38255元/平方米仅相距不足1个小时的地铁路程,房价相差4倍,让不少年轻人心动而随着今年以来广佛交界地区楼盘价格一路走高,禅城作为广佛都市圈中的“价格洼地”,更成为广州客最青睐的购房板块之一
●广佛核心区交通无缝衔接
事实上,禅城深厚的文化底蕴、丰富的教育资源已得到广大家长们的广州日报电子版pdf认同,近年来禅城先后成功创建“广东省教育强区”和“广东省推进教育现代化先进区”,教育水平可与广州的越秀、深圳的福田等一线城市的传统教育强区比肩在禅城一包装行业龙头外企任中层管理者的谢先生,家住广州番禺,每天都往返广佛之间让他印象最深刻的是:“禅城优质学位周边的房价相对广州而言,性价比非常高禅城学生上的多数都是省一级学校按照我现在的番禺楼盘均价,如果换房,我可以在禅城买一套别墅,改善了住房,也解决了孩子的教育问题”
(专稿)
“相比起广州,在佛山置业、创业,从生活成本上考虑应该是更好的选择”佛科院毕业生林同学称,如果在广州创业,不算上办公场地租金,仅租房一个月就要两三千元,而这个价格足以让他在禅城用较低广州日报集团官网的首付购买一套房子,来负担月供“如果在广州毕业就购房,虽然有家里支持,但动辄一个月六七千元的房贷也很难还得起,所以我和同学想先在禅城搞创业”林同学称,和他一样有在禅城购房安家的同学不在少数
而佛山地区多家国有及商业银行今日也将首套房利率从9.2至9.5折下调至9折,甚至有外资银行打出最低8.5折的利率优惠,来吸引购房者业内人士分析称,对于首付比例敏感的首次置业刚需人群而言,最为关键的就是首付款,即使门槛只是减少了区区5个点,也大大降低了首套房的置业门槛随着首付比例降低、住房公积金推行"异地贷",都为部分在广州就业的外地人“外迁”佛山创造了诸多可能性
重大新利好:
2015年佛山(禅城)互联网房博会将于下周五开幕首届互联网房博会广州南方日报官网的专供优惠房源共计超过千套,市民可以通过登录佛山(禅城)互联网房博会官网(,来查看参加此次房博会的所有房源,购房者只需点击该网页“我要报名”的功能栏,就可以填写报名信息,有机会享受到房博会专供特惠价格
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而自本周起,工行、中行、建行的佛山分行相继对借款人家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%,意味着该政策正式在佛山落地目前,佛山一些大型国有及商业银行的房贷额度也比较充裕金融平台“融360”的9月统计数据显示,佛山9月首套房平均利率为4.71%,在全国平均利率最低的10个城市中位列第七,比相邻的广州更低
禅城优质的教育资源,也吸引了不少成熟外地户籍购房者的注意截至2014年9月广州日报大洋,辖区各级各类学校、幼儿园共229所(不含市直),其中职校3所(公办2所、民办1所)、普通高中7所(公办6所、民办1所)、义务教育阶段学校87所(公办69所、民办18所)、特殊教育学校1所(公办)、幼儿园131所,其中绝大部分都是优质的教育资源在近年重点开发的新区如绿岛湖片区等,禅城均通过有意识地利用好老城区的优质教育资源,来布局新区学校配套
配套优势连连看:
核心提示:
2.5成首付红包带动置业引力大增
此外,禅城的医疗资源也居全省前列,其优质医疗资源在佛山市首屈一指包括佛山市第一人民医院、佛山市中医院、佛山市妇幼保健院、佛山市第二人民医院和禅城区中心医院等五家三级甲等医院在内,禅城拥有医疗卫生机构252间,具备完善的三级医疗网络体系,可谓名医辈出、成果累累
广佛核心大洋网广州日报新闻区交通的无缝衔接业,将促使广州买家跨过传统上的广佛交界带旺盘,直接到有更大价格优势的禅城中心城区来置业业内人士评价说,广佛联动日益频繁密切,尤其在轨道交通方面已实现无缝连接,预期未来还有较大发展空间“加上佛山的生活配套设施、楼盘质量正逐步跟上,取消限购政策后,对广州楼市产生影响是必然的事情”
城市升级,助推禅城变置业乐土
●实惠房价留住创业新生代
随着轨道交通的发展,现在的禅城已不再是那个距广州20公里的区域概念广州地铁的5号线和6号线,大大拉近了广佛之间的时间距离而被称为佛山市“特一号工程”的轨道交通2号线,一期工程自西向东穿越禅城、顺德和南海三区,与广州南站相接,将有机连通禅西和禅东区域另外,广佛环线也将广州日报报业商城直接连接珠江三角洲城际轨道交通网的东部线网和西部线网,抵近季华路与禅西大道的纵深节点”即将举行的佛山(禅城)互联网房博会,吸引了不少有购房计划的广州人的注意据了解,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行9月30日联合发文,明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率,包括全面推行异地贷款业务此外,央行和银监会同天再放大招,非限购城市住房商业贷款首次置业首付降至25%
●教育、医疗资源堪比广深
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