此前一直“按兵不动”的农行佛山分行表示,实际上该行至今仍未接到上级部门有关通知,因此二套房贷政策依然按照此前要求的亦即首付六成执行中行佛山分行有知情人士透露,该行也一直没有收到省行下发的通知
(来源:广州日报)
至今未收到房贷新政通知
购房者关心房贷政策走向广州日报记者何波摄
并未发通知暂缓实施新政
目前各大银行执行的房贷政策是认贷不认房也就是说,换房者先结清首套房款再购房,那么,首付只需3成,而且首套房贷款可享9.5折利率优惠,年利率仅5.605%但若买二套房4成首付的话,贷款利率需在基准利率上上浮10%,达到6.49%以一套100万元的商品房为例,在首付同样今天广州日报闲情版4成的情况下,采取先结清第一套房款再换房的形式,贷款20年期的总利息可省12.28万元记者陈昕宇、陈钰凤
昨日中午,记者被朋友圈里的一条重磅消息刷屏了该消息称:“广东银监通知,广州地区二套首付比例有待广州市政府确认”
房贷有变?
支招:
二套房首付四成新政是否在佛山暂缓实行?此前,工行佛山分行表示在本月起开始就已经执行房贷新政策,但昨日记者从工行佛山分行了解到,消息传出后,昨日也有很多客户向银行咨询政策是否有变,为此该行也专门向省行咨询,但截至昨日下午下班前,省行暂未有正式答复
昨日中午,一条关于“广州二套房首付四成新政暂被收回”的消息在地产圈里疯传佛山的房贷市场是不是也有变化?本报记者随即向佛山各大银行求证,工行与订广州日报官网招行的信贷部门均表示已在实施房贷新政,而此前一直按兵不动的农行、中行则称仍在等待上级部门的通知不过昨日傍晚,银监部门发布声明澄清,从未就该事宜发送有关通知,否认暂缓实施二套房新政
二套房首付的调整始于3月30日
昨日:
开发商透露,眼下有不少换房者会选择先结清一套房贷,再以首套房的形式买房,这样首付就只需要三成,银行方面也能提供首套房的利率优惠
此前招行佛山分行多个网点也表示,从本月起,在招行申请二套房贷的市民,可以享受低至四折的首付昨日记者再次咨询该行网点房贷经理,其表示暂未收到政策有变的通知
传二套房首付四成新政暂被收回?官方昨日傍晚紧急辟谣
百万房产省息12.28万
记者从开发商处也了解到,房贷新政实施以来,二套房广州日报电子版在线首付4成的申请者并不多“我们暂未收到二套房首付4成的申请佛山这方面的政策还没有落地”新鸿基泷景项目有关负责人说但中海地产有关人士透露“确实有购房者在向银行申请4成首付二套房,但数量很少”
部分银行:
传言来袭 换房者心惊惊
尽管各银行的口径不一,但昨晚,广东省银监局在网上正式发布声明,称昨日多家媒体向该局求证是否发通知要求广州地区银行暂不实施3月30日人民银行、住建部、银监会发布的二套房新政该局因此特别声明,从未就该事宜发送有关通知,务请有关媒体发布及转发报道前先核实情况这一消息意味着这“二套房首付四成新政暂被收回”消息被官方正式辟谣
官方:
先结清首套房款再换房
近期打算购买二套房的黄女士听到广州房贷变故的消息后,广州日报电子版阅读心情复杂:“二套房不能首付4成,我就不买了如果又回到以前首付6成的话,我准备的首期肯定不够”
原标题:传广州二套房首付四成新政被收回?官方紧急辟谣
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