房企动态
绿地集团：投资创客中心明年开家进口超市
近日，由绿地控股打造的绿地创客中心——“绿地创客丨上海虹口”正式开园亮相，同时，由绿地出资万元设立的“绿地青年创新基金”亦于当日成立。此举被绿地视为其科创产业板块获得的重要发展成果。
根据绿地的计划，其创客中心项目重点发展三方面业务：一是投资建设运营研究院、科创中心、科创城等，孵化重点科研项目，吸引高校教授创新创业项目及校友企业入驻；二是以高校科研成果转化及完善园区服务体系为目标，大力发展科技金融；三是聚焦相关重点产业，投资发展具有自主创新能力、拥有自有核心技术的创新型高科技企业集群。未来，绿地科创产业板块将以“基地+基金”发展。
除了科创产业之外，未来一两年，绿地在消费板块也将有一系列新布局。据相关负责人介绍，绿地旗下针对中产阶层客户推出的进口精品超市G-Super将进一步扩张，年，G-Super门店将从现有的37家扩展到家。
来源：澎湃新闻
中国建筑承建马尔代夫最大保障房项目
当地时间11月18日晚，马尔代夫共和国总统亚明宣布胡鲁马累套保障性住房项目开工。这是马尔代夫历史上最大的保障房项目，也是中国企业在马尔代夫承建的体量最大的建筑。
项目位于马尔代夫共和国胡鲁马累岛上，包括16栋地上25层的高层建筑，总建筑面积为45.19万平方米，规划建筑套住宅。项目采用融投资带动总承包的“F+EPC”的方式实施，中国建筑为EPC总承包单位。
本项目中标合同额达4.34亿美元。项目投标过程历时半年，中国建筑总公司，在与多家世界知名国际承包商的面对面竞争中突围、一举中标。本项目共分为两个标段，中建三局一公司负责全部设计工作和其中9栋套住宅施工，建筑面积达25万平方米。
来源：湖北日报
行业大事
房价同比下降城市大幅扩容住房去投资化趋势明显
近日，国家统计局公布的“年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，房价同比下降的城市数量大幅扩容。
数据显示，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。10月份，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市加入房价同比下降的行列。其中，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，南京、福州和成都的同比跌幅也超过1%。
据国家统计局测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落。
来源：新华社
各地借楼市企稳时机加快落实租购并举
近期，多地密集发布住房租赁新政，北京、上海、广州等地持续加码相关政策。专家认为，各地正抓住当前楼市企稳时机，加快构建租购并举的住房制度，热点城市租赁市场正日趋规范，这也是房地产长效机制的重要内容。
记者梳理发现，近期各地出台的住房租赁政策具有五大特点。一是为租房群体“赋权”；二是多地积极构建住房租赁服务监管平台；三是国有企业成为租赁市场供应新主体；四是各地相继增加租赁住房用地供应；五是多举措加快培育专业化住房租赁企业。
来源：新华社
一线城市土地供应已达去年1.5倍
市场研究机构数据显示，截至11月17日，北京、上海、广州、深圳四大一线城市在年供应的住宅用地已经达到宗，这一数字较年全年增长了50%。四大一线城市，尤其是北上广三个城市在年的宅地供应力度明显加大。
在四个一线城市当中，尤以北京宅地供应量的提升幅度最大，截至目前，72宗宅地供应量较年增长了%；其次是上海，宗的供应量较年增长了25.3%；广州40宗的供应量与年持平，深圳则继续保持着个位数的供应量。
来源：证券日报
广州：新建住宅项目的停车位要%建设充电设施
近日，《广州市建设项目停车配建标准管理规定》开始公开征求意见，其中明确广州将继续对停车位的配建实行分区管理模式，全市的住宅项目每平方米配建1.0到1.8个停车位。此外，新建住宅项目的停车位要%建设充电设施。
停车配建标准实行分区域管理，市行政区域内根据道路交通特征划分为A、B两个管理分区。A区范围包括4个区域：广州中心区，即环城高速公路以内的地区；黄埔区中心区；番禺区中心区以及花都区新华镇城区。B区范围为除A区以外的规划建设地区。
