小区电梯广告费到底属于谁，来看烟台电视台
发布时间:2016-12-20 8:25:28 点击数： 次
天天乘电梯，天天看广告。上班在写字楼里看，回家在住宅楼里看。等电梯时看液晶，进了电梯看框架。当大家都对此熟视无睹、习以为常时，不知作为业主的我们正在被广告公司和物业公司联手侵权。最近一段时间，电梯间的广告收益该给谁，成了市民向市长公开电话反映的焦点问题之一，针对这一问题，记者走访市区多处小区，小区内电梯广告收入的去向、数字，成为物业公司“不能说的秘密”。小区物业公司公示过电梯广告收益情况吗？昨天，记者带着这个问题走访了芝罘区一些高层小区发现，绝大多数物业公司并没有让小区居民做到心中有数。在芝罘区御金台小区，记者发现在走廊内，以及电梯里均有广告牌。而对于商业广告进驻小区，多数业主并没有表示排斥或不满，只要广告“无伤大雅”，都无所谓。而至于广告收入的去向，业主的态度一般是“我又没损失，懒得去追究”记者调查发现，在该小区，电梯广告分包给了三家不同的广告公司，每栋楼有客梯、货梯和备用梯三部电梯，充斥着美容整形，理财，促销等各种广告。但物业公司从没有公示过电梯广告的收益情况，这部分钱到底有多少？记者找到了御金台小区物业，工作人员表示自己不知情，当记者提出采访物业经理时，工作人员表示“不方便提供电话”，记者留下自己的电话后，至今没有接到任何回应。在随后针对芝罘区莱山区等十多个小区的调查中，记者发现，各个小区物业公司不公布公共区域广告收益是普遍现象。多数物业公司工作人员大都以“不知道”、“不清楚”、“负责人不在”以及“等问清楚了再回答”等言辞搪塞。在芝罘区西山颐苑小区，小区内一位业主告诉记者，他们入住多年了，从来没见到物业公司公示电梯广告收益情况。电梯广告收益似乎在众多小区物业眼里成了一本说不清楚的“糊涂账”，并且显得格外敏感。在随后针对西山颐苑物业的采访中，电梯广告收益被推脱给中泰物业总公司，不予回答。中泰物业是西山颐苑小区的物业服务公司，除了该小区之外，还承担了东方巴黎小区，雪玉花苑，鸿润华府，阳光海岸，魁玉花园等十多个小区的物业管理服务，这些小区大多属于高层带电梯小区，涉及到电梯数百部，据估算，每年的电梯广告费用上百万元，但是因为业主的不在意，这一大笔原本属于业主的利益，都进了物业腰包。采访中，中泰物业总公司的工作人员表示，电梯广告费用是他们收取了，主要用于补贴物业管理费用，和小区内相关设施的维修养护。小区的物业费收入不能维持公司日常运转，电梯保养、电梯电费、人员工资等很多开支费用都要拿这些广告费填补。但是对于电梯广告费用具体能收益多少，怎么花的，是否有结余，物业公司从没有向业主说明过。但是当记者真的提出，能否查看这笔账目，却遭到了拒绝。中泰物业工作人员表示，之所以没有对电梯广告收益进行公示，是因为住建部门和物价部门没有对此做要求。调查中，物业公司纷纷表示，电梯广告收益很少，具体金额不便告知，也拒绝出示收支账本，这似乎成了物业行业的潜规则，已经见怪不怪了，实际上，电梯广告价里面水其实很深，这些额外的收益究竟值多少钱，为了打破业主和物业之间这种信息不对称，我们记者又对专营电梯广告的媒体公司进行了调查。今晚的《聚焦烟台》将为您揭开这个秘密。
