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7月15日，广州城投公布年第一期停车场专项债发债说明。该债券将于近期发行，主承销商为广发证券。本期债券募集资金25亿元，其中15亿元拟用于城市停车场建设项目，10亿元拟用于补充流动资金。
年第一期广州市城市建设投资集团有限公司城市停车场建设专项债券发行人为广州市城市建设投资集团有限公司，发行规模为25亿元。本期债券分为两个品种。品种一：以每5个计息年度为一个重定价周期（简称“16穗城投可续期债01”）。品种二：为10年期固定利率债券，同时附加第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权（简称“16穗城投债01”）。品种一发行总额为15亿元人民币，品种二发行总额为10亿元人民币。
发行期限为3个工作日，自发行首日起至年7月26日止。
本期债券拟用于的城市停车场建设项目，主要包括黄金围、金沙洲、广州国际金融城和珠江新城四大区域共11个地块的地下停车场建设和商业配套建设。该项目总投资,万元，总建筑面积,m2，项目全部建成后可提供5,个停车位。该项目的收入来源主要包括停车场租金收入和配套商铺销售收入。停车场租金收入分别来自黄金围、金沙洲、广州国际金融城和珠江新城地块的地下停车场收入。配套商铺销售收入分别来自黄金围的地面商铺销售收入、金沙洲地下和地面商铺销售收入和广州国际金融城的地下和地面商铺销售收入。预计本期债券的存续期内可实现,万元的收入。
据广州市交通委员会统计，截至年8月底，广州市机动车保有量为万辆，其中汽车保有量万辆（中小客车占万辆）。自年进入百万汽车时代后，广州6年来汽车保有量保持快速增长，增幅达到1.5倍。据广州市交通委员会分析，停车场建设速度不可能赶上汽车增长速度，停车供需的矛盾将长期存在。
政府每年投入社会公共停车场建设的专项资金有限，加上停车场的初期投资大、收益小、回收期长，因此，社会力量投资建设的积极性差。应充分考虑停车设施开发利益补偿效应，允许公共停车场规划用地采取综合开发模式，准予在公共停车场规划用地范围内适度开发建设利益收效快、利润率高的商业设施。商业项目开发带来的多重商机，一方面，可以提高停车设施的利用率，另一方面，可利用商业设施所产生的利润作为停车设施开发建设投资的补偿。
因此，发行人城市停车场建设项目对缓解广州城市静态交通瓶颈问题以及对企业自身的发展都具有积极意义。
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