媒体卖广告,能不置换就不置换,这是业内的普遍观点
前述逾1.25亿多元的广告款项中,多数为尚未发生的广告投放费用,对粤传媒今年广告业务表现将有一定贡献少数属于抵扣广告欠款,例如恒大地产的1007万元,就是用于抵扣其下属广告公司对广报经营的2013年部分广告欠款
报业龙头自然免不了冲击作为国内市场化程度最高的党报之一,《广州日报》的广告收入虽曾多年稳坐国内平媒的头把交椅,但仍挽不住颓势年报数据显示,2013年粤传媒主营业务收入16.15亿元,其中广告业务收入占近六成,为9.68亿元,同比大滑17.4%
粤传媒公告称,与恒大地产的这次交易合作,有利于加快广告款项回收速度,提高回款率,稳定客户在《广州日报》的投放份额其他数项交易,则有利于增加对方在《广州日广州日报电子版阅读报》的广告投放量,提升公司广告业务收入,开拓盈利渠道;此外,将物业出租或持有自用,也有利于改善公司资产结构
业内人士普遍观察到,作为曾经的广告投放大户,房企、车企在平面媒体投放的份额正在持续下滑
不少业内人士同时提醒:以广告置换房产这种存在议价空间的商品,势必存在估值的问题,需注意避免出现“暗箱操作”
或是受周二公告所述交易影响,之后几天粤传媒股价逐日攀升,周五(8月15日)早盘涨停,报17.31元/股
广报经营所购房产多是写字楼和住宅,主要位于广州市中心区块,另有少量别墅位于白云区;碧桂园和恒大地产的物业则位于临市佛山公告中均有写明楼盘名字、层数或房号及其位置信息,但未标明物业面积等更详细信息
近年移动互联网等新媒体分广州日报每日闲情28流广告趋势明显,传统媒体临大敌,平面媒体首当其冲最直接的体现是:国内报纸广告收入普遍下滑,市场份额逐步萎缩浙报传媒(.sh)曾在2013年报中直言,当年中国报业广告收入平均降幅高达10%至15%,东部发达地区尤甚
伴随近年的艰难转型,平面媒体也在不断探索多元经营“以物换物也是拓展广告渠道的一种努力”前述广州媒体广告业务人士说
今年4月以来,粤传媒频频以广告或广告加现金的方式,大手笔购入2亿余元房产,引来同行关注当下传统报业等平面媒体广告经营压力巨大,业内将粤传媒增持物业解读为增收挖潜之举
今年年初,企业主不再投放硬广告的消息频传,更令平媒广告业务员深感寒意习习
有接近恒大地产的人士向财新记者透露,前几年恒大地产每年在《广州日报》安徽日报报业集团投放的广告都有好几亿元,“去年下降了很多,今年还在降”另有接近碧桂园方面的人士告诉财新记者,此次广报经营以广告置换加现金支付的方式向碧桂园购置房产,是由广报经营一方先行提出
这是粤传媒当日第二次、本月第三次公告,广报经营拟以广告或广告加现金的方式向房地产商购买房产,在今年算是第四次保利地产、恒大地产、富力地产和碧桂园等大型房地产商,均在其中
此次广报经营计划购入的两套单位,为保利天悦11号楼的3001和3002房,地处广州市海珠区琶洲塔公园旁,临珠江而建,属市中心重点区块交楼时间预计要到2016年3月
熟悉广东媒体广告业务的人士向财新记者介绍,媒体以广告置换的企业产品或服务,常见的有快速消费品如食品饮料和电影票、厨具等,在这类等今日广州日报额交换中,双方产品明码标价,都不打折;而房产和汽车等大宗消费或投资品,这类则须走“特批程序”,媒体买入后常以内部公开拍卖形式变现,也有将房产公开租售或持有自用的
报业严冬
广东广州日报传媒股份有限公司(.sz,下称粤传媒)周二(8月12日)公告,旗下全资子公司广州日报报业经营有限公司(下称广报经营),计划以广告置换方式,购买保利地产旗下楼盘的两套单位,总价约2600万元
按公告所述,前述所涉房产都将被当作投资性房地产持有,广报经营的主要收益来自租赁收入公告同时提醒:这些交易未来遭受的风险包括周边物业市场价值下跌、物业租赁经营不善、延迟交付拖慢产权证办理,以及未来出售遭遇变故等
新闻媒体以广告版面置换房产,在房地产媒体圈中尚属普重庆日报报业集团遍,对其他媒体而言则较为新鲜
财新记者计算得出,广报经营这四次购房款项总计2.36亿元,其中广告款项超过1.25亿元,剩余款项由广报经营以自有资金支付
前述接近恒大地产人士透露:先是粤传媒看中了房产,而恒大地产也有卖房需求,这就促成了这桩交易,相关谈判应是2013年年底就开始的
对房地产商而言,卖了房子,又省去现金流周转,自然是两全其美之事北京一家媒体的广告业务人员向财新记者分析,越来越多广告主不愿在推广方面付出过多的现金成本,对它们而言,选择以货易货的交易方式也有利于去库存前述接近碧桂园方面的人士也认为,这次交易是双赢之举
更艰苦的日子还在前头粤传媒今年4月发布一季报时预计,受宏观经济影响及新媒体冲击,报刊广告收入将会下今天广州日报跌,上半年净利润可能下降30%至0%;而到6月发布中报时又下修这一预测,预计同比下降60%至30%
在广州日报社的授权之下,广报经营可无限期、独家、排他地经营与《广州日报》相关的印刷、发行、广告等报纸日常经营性业务对广州日报社从事的《广州日报》采编和广告发布工作,广报经营须每月按《广州日报》见报广告收入总额的20%,向其支付广告发布费
“如果有的选,肯定首选现金,之后的投资选择可以更为灵活”,广州一名新闻媒体广告业务人士分析,“过去媒体主动权更大一些,但如今时势大不同,让企业掏现金做广告比较难”
挖潜增收
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