2月房价广州新房环比涨超1继续领跑北上

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中国2月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升10.4%（上月上升10.0%）；环比上升0.5%（上月上升0.6%）。2月份一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降。2月份一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。上海2月新房回暖，广州继续领跑一线北京2月新建商品住宅销售价格指数环比-0.2%（前值+0.6%），同比+2.9%（前值+2.8%）。上海2月新建商品住宅销售价格指数环比+0.3%（前值+0.1%），同比+1.5%（前值+0.9%）。广州2月新建商品住宅销售价格指数环比+1.1%（前值+0.9%），同比+11.3%（前值+9.7%）。深圳2月新建商品住宅销售价格指数环比持平（前值-0.1%），同比+0.5%（前值-0.1%）。连续5个月出现超10个热点城市二手房环比下跌2月70城二手房下跌个数为14个，较年1月的17个继续减少，跌幅也在0.1-0.3%之间，但从去年10月以来已经连续5个月出现超10个热点城市二手房下跌。四个一线城市二手房中止四个月环比不涨势头2月北京二手房环比上涨0.2%，深圳上涨0.5%，上海和广州分别下跌0.1%和0.2%，此前四个一线城市此前已经连续四个月二手房环比不涨。年2月份商品住宅销售价格涨幅稳定——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据国家统计局今日发布了年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

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