第二CBD之上最珍稀的独角兽一个字

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直指青天的广州塔、高耸入云的“东西二塔”、才露“尖尖角”的珠江新城大厦......“我第一次来广州，才发现这原来是CBD的样子。”老王告诉楼市君。CBD，一个自带流量的IP，它炙手可热。你有没有想过，它凭什么成为顶点？广州CBD中轴，楼市君摄全能配套+稀缺性成就CBD的关键强如珠江新城，也需要有触手可及的成熟配套才能体现价值。当珠江新城的路网慢慢密集、产业开始汇聚、商业体逐个建成后，才遭到重视，继而疯抢。珠江新城，楼市君摄之后，整个板块货量奇缺，稀缺性接力配套，成为房价上涨的最大诱因。年之后，珠江新城断供换言之，一个在货量稀缺板块中，拥有全面且醇熟配套的项目，就可在广州楼市中叱咤风云，傲视群雄。话虽如此，环顾广州，符合以上两大条件的项目只有少数。其中，广州第二CBD之上的富力南驰·富颐华庭，完美匹配稀缺性与全能配套两大涨价条件。广州第二CBD？5年只有套住宅上市！广州第二CBD的争论已久，有人提出琶洲，有人说黄埔，其实这个争论官方早已给出答案。《琶洲地区概念规划》中，把琶洲定为RBD（游憩商业区），后来国际金融城出现，才修改为“一江三城的大CBD”。从这个角度看，琶洲或许发展相当迅速，但在第二CBD的争夺上，它站不上C位。反而是国际金融城与黄埔临港经济区组成的板块，享有后发优势，牢牢掌握住C位的话语权。摊开地图可以看到，项目正好坐落在近年广州的发展中心——第三经济发展轴。广州东进已是大势所趋，第三中轴，则代表着这座城市的未来。富力南驰·富颐华庭位于第二CBD的核心，可谓“中心的中心”。西边是广州国际金融城，东边是鱼珠临港经济区，南边是琶洲这样的核心地段，无愧于广州第二CBD的美誉。第二CBD之中一直严重缺货，长期处于供不应求状态。近5年，整个板块之上只有套住宅上市，也就是说，5年内只新增了个席位供全城顶尖人士入主。16-17年区域内均无新增供应，在16年广州楼市疯狂去化之后，区域内库存几乎全部消化完毕。新房稀缺性日益浓厚，于是年开始房价出现大幅度飞跃。随着富力南驰·富颐华庭今年入市，将释放挤压已久的购房需求，成为一枝独秀的广州第二CBD旗舰项目。中心地段+无敌配套揭秘富颐华庭三大杀手锏！只拥有板块稀缺性，不足以支撑项目成为板块中的独角兽。但配以无死角的全能配套，就足够让富力南驰·富颐华庭与其他项目拉开距离。01全通路网，3地铁，20分钟到珠江新城作为广州第二CBD旗舰项目，交通配套自然是板块最强。从富力南驰·富颐华庭出发，自驾经广园快速、黄埔大道等主干道，仅需25分钟即可到达珠江新城。未来更是三地铁环绕，便捷生活触手可及。可选择鱼珠站（地铁5、13号线交汇站）、珠村站（13号线二期在建）或地铁19号线（规划中）的茅岗站，轻松直达天河、越秀、海珠等主城区。回看广州拥有“3地铁”的在售项目，如白云新城的新世界·云逸，上车门槛已近千万。项目交通示意图有一个判断配套是否成熟的不起眼的指标：周边公交车站多少。大家有没有发现，郊区几乎没有公交车，而市区的公交车却十分密集。因为交通路网成熟，从来不只看地铁，地铁只是其中一个工具。富力南驰·富颐华庭周边1公里范围内有15个公交车站，23条线路，通达全广州每一个角落，°无死角交通配套。真正的全能交通，怎么会只有市内运输？大湾区背景下，越发讲究城市城市联系。广州第二CBD将开发全广州最大的地下城，约4倍珠江新城大小，其中城际、地铁、APM在此汇聚。金融城地下城规划图此后，10分钟到广州南站，20分钟到白云机场，30分钟到佛山、东莞，1小时内到达深圳、香港。整个大湾区均在1小时生活之中。02家门口12年公办教育，CBD教育王牌项目周边的教育资源同样强大，项目周边全优教育资源包括，广州市第八十六中，省重点执信中学、省一级第一二三中学，黄埔实验中学，区内名列前茅的港湾小学（省一级）和怡园小学（省一级）。项目周边配套区位图富力南驰·富颐华庭在已经拥有优质教育资源的区域内，再规划8所学校。包括：4所幼儿园，3所小学，及一所中学，涵盖12年一站式的教育资源，其中，中小学均是省级配置，轻松赢在起跑线！12年精英教育，很大部分在为高等教育作铺垫。广州人耳熟能详的名校，如：广州大学附属中学、广东实验中学、华南师范大学附属中学等，都属于广州中学高优率第一梯队（连续高优率在90%以上）。能在高优率第一梯队学校接受教育，相当于一只脚踏入/大学之中。在富力南驰·富颐华庭，强大的教育背景底下，可轻松获取同等级别的教育资源。家楼下的12年无忧教育倍天河城体量商业体，产业大爆发家楼下即有50万平超大商业体，体量等于3个天河城有多，吃喝玩乐皆随心所欲。如果还嫌不够，踏出社区外，第二CBD布局的海量ShoppingMall，也一定不会让你失望。项目2公里范围内，就有宜家家居、山姆会员店、美林MLIVE、M+Park漫广场等诸多商业中心，繁华触手可及。美林M·LIVE天地效果图中影环球国际影院，DY影城均在项目附近，华润万家、永辉超市、卜蜂莲花等连锁超市10分钟即达。项目周边，将形成一站式城市生活配套的不夜城，繁荣都市就此谱写新篇章。富力南驰·富颐华庭不仅在商业上尽善尽美，在带动整个区域产业发展，同样贡献极大力量。临港智创中心项目是茅岗社区三旧改造集体物业回迁首期复建工程，占地面积约6万平方米，计容面积约26万平方米，投资总额约39亿元。项目示意图据悉，该项目预计三年左右建成，项目还计划引入约家企业，提供约个就业岗位。项目主要打造四大版块，即：临港商贸总部基地、数字信息总部基地、健康医疗服务中心和主题体验式商业综合体。企业年均创收预计超过11.8亿元，年税收预计超过万元，对黄埔区经济发展有着重要意义。你知道吗？以上这些统统都是社区配套！整个富力南驰·富颐华庭总占地约80万㎡，总建面约万㎡，放眼全广州，没有一个项目有如此气魄。选择富力南驰·富颐华庭相当于选择一个核心地段之上，配套最新、最全的一个航母级项目。金牌户型登场绝版CBD盘上车机会已到富力南驰·富颐华庭的新品登场，给

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