仔细观察，不难发现，去年在黄埔和黄沙买房的人，基本都赚了。
据克而瑞数据，黄埔去年新房房价涨幅17.8%；而南沙涨幅更离谱，达到了24.46%，全市排第一。
这不难能理解，毕竟这两个区域是广州东进南拓的战略要地。
而位于西部的荔湾涨幅就小多了，涨幅只有2.19%。
今年，荔湾就不一样了，房价开始有了明显的上涨势头，比如说广钢新城的中海学仕里，近期就有单位成交，成交价破7万/㎡，据说去年广钢新城就有盘的成交价达到了7.1万/㎡。
尽管只是个例，但不可否认，荔湾的房价涨起来了。
近期，较为沉寂的广船新城的中信泰富广船一期地块，也放出了让市场跌碎眼镜的吹风价：10万/㎡。
广州国际医药港也动作频频，不仅有5A级千亩旅游景区广州幸福湾即将亮相，江景豪宅项目——医药港E地块项目也有入市的打算了，据说吹风价也去到了10万/㎡。
难道这次要轮到广船新城、广州国际医药港，接棒成为西部的供货主力了？
我们先来看下广船新城。
广船一期项目是去年1月广船旧改成功出让首宗商住地块，由中信泰富+广船联合体以封顶价81.96亿元+商业自持25%斩获，折合楼面价为元/㎡（不计自持）。
6个月后，广船一期项目举行奠基仪式，总用地面积约12.37万㎡，总计容积率建面约23万㎡，包含滨江高端住宅、办公、配套商业、小学、滨江公园、码头等，将打造成国际、艺术、森态、科技的滨江品质社区。
值得一提的是，广船一期项目将历史与未来融合，拥有2公里江岸线，共享广州市文保单位“车歪岛”及船坞、船台、上千件工业物件等船厂旧迹改造的文化主题公园及超百万方的城市综合体配套。
广船一期项目紧邻在建11号线鹤洞东站，周边有真光实验中学、白鹤洞街政务服务中心、荔湾区社会保险基金管理中心、健身公园等，配套设施较为完善。
值得一提的是，广船一期项目是一线临江地块，这是最大的卖点。
按照规划，广船一期项目由6宗地块组成，将规划10栋高层住宅（22层-47层）、2栋商业办公楼（15层-32层），1座商业广场（4层）、1座体育馆、1所小学和1所幼儿园。
据广船新城
