市场人士介绍,公积金新政是针对买方施行的楼市利好,因此并没有直接影响卖方的心理,也没有直接导致卖方有反价惜售一类的情况但新政促进市场旺盛,市场确实促使房价坚挺记者了解到,11月网签大涨与年尾买房心态有关许多买家在看房时纷纷表示,希望在年前将房子确定下来而对卖方而言,一年来房价持续上涨,价格已经达到了他们的心理预期,对有意放卖物业的卖家而言,卖房的愿望会更加强烈
案例:二手买家增加购房预算
市场:番禺增城网签量增加
搜房网广州二手房电商商圈经理林华新介绍,公积金新政促使买家积极入市,新政尤其提升了刚需买家的今天广州日报头条购房信心,促使他们纷纷增加了20万元甚至更高的置业预算在广州外围房价相对较低的番禺、增城等区,刚需房源的成交情况尤为可观根据搜房网广州二手房数据中心的统计,11月番禺网签量环比大涨25.00%,增城网签量也有11.43%的涨幅
公积金贷款新政实施一个多月有机构统计
近日,买家曹先生购置了一套88平方米的小三房,总价120万元曹先生计划支出36万元首付,再与太太共同申请84万元的贷款曹先生介绍,他于10月初开始看房,他最初的预算在100万元以下,只能购买一套两房单位,公积金新政的实施让他增加了20万元的购房预算曹先生表示,因为预算的提高,选择的空间大了,促使他更快找到合适的房源
在买家积极入市的影响下,11月全市网签量再创新高搜房网广州二手房数据监控中心统计显示,广州日报社官网11月网签量突破了传统“金九银十”最旺的市场行情,录得网签6339宗,环比上涨18.57%,创下13个月以来的新高
广州日报讯 (记者林琳)曹先生本预计购买100万元左右的物业,因公积金个人住房贷款额度提高,近日买下一套120万元的单位记者了解到,公积金新政落地一个月,对市场产生不少影响其中,广州外围区域的刚需买家明显增多,推动11月网签量创下13个月新高
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